入住出租房有什麼講究
1、要知道該屋宅為何出售
上家是否曾有意外傷亡等不吉利情況發生，如果能知道房屋上家的行業、運氣、健康、婚姻等情況更好。這樣你就可以從一開始避免入住凶宅的發生。提醒，這是很多朋友容易忽視的大問題。
2、清楚户型設計格局
因户型設計格局不合理的二手房，應當格外留神。格局不好，如開門對陽台、如廚房門正對窗、廁所門對窗等不聚財的格局，如在房運當旺時，進的多出的也多，如一旦房運轉衰，就會進少出多而衰敗。同時要考慮廚房、衞生間的位置，如果位置不當，對家人健康會有直接影響。
3、明瞭房運衰旺
這也是重要的環節，也是你入住後運氣轉好還是變壞的關鍵，現在屋宅大多數為七運（1984年——2003年）或八運（2004－2023年）的房子，但是七運已經失運，而八運正是當運。買到房運已經衰退的二手房，運氣不會太好。
4、入住前準備
入住時，須待上家搬出至少2個多星期才可搬入，避免承受該宅過往晦氣。入住前宜粉飾一番，把舊痕跡統統去掉。
5、良辰吉日
可以查每月吉凶預報。通常來説凡通勝內記載之：驛馬，天馬，德合，開日，成日，天赦，天願，四相，時德，民日，月恩等等宜搬遷。注意切忌通勝內記載之：四廢，五墓，四離，破日，平日，收日，閉日，四絕，往亡，歸忌，天吏，大時，月厭，月刑，三煞等日。還有就是忌與宅主屬相相沖之日。
怎麼租房子
1、房的範圍
首先，我們肯定需要考慮租房的範圍，具體在哪個區域租房可以讓我們上下班方便是非常重要的。選擇適合自己的居住是首要考慮因素。儘可能考慮交通比較方便的地區，有公交站或者地鐵站的話，那就非常方便了。
2、尋找房源
當我們選擇好租房的區域後，那麼我們也該尋找房源了，尋找房源的話，我們可以在網站上去找，租房的網站有很多，也可以到中介公司讓其幫我們尋找房源。
3、看房
當我們找好房子後，需要先去看房，看看房子適不適合自己居住，如果適合的話，我們可以再談談價格，千萬不要不看就直接租下來，那樣往往可能我們租下來的房子是存在一定問題的。
4、簽訂租房合同
當我們確定租下房子後，一定要與房東簽訂租房合同，這是我們租房的憑證，千萬不要覺得麻煩。看下房東的購房合同以及身份證，確保房屋是房東本人的，以免上當受騙。
5、入住
當我們租房合同簽訂好後，就可以將我們的東西搬進出租房了，也就是開始入住了，記得在入住前，先檢查下房屋的物品，如果有壞的，要及時與房東進行更換。
